家づくりのスケジュール

家づくりスケジュールについて

注文住宅着工までの流れは、依頼先(工務店、建築家、ハウスメーカー) によってスケジュールは若干異なります。

着工からは、木造であればほぼ同様の工程を経て竣工、引き渡しとなります。

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工務店に依頼した場合

相談・依頼 打ち合わせ プラン提示 敷地調査 概算見積 プラン確定・見積調整 建築確認申請 工事請負契約 地鎮祭 着工 上棟 竣工・引き渡し・入居

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建築家に依頼した場合

相談・依頼 打ち合わせ 敷地調査 概算見積 設計契約 基本設計 実施設計・建築確認申請・施工見積・見積調整 施工会社決定、工事契約 地鎮祭 着工 上棟 竣工・引き渡し・入居

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ハウスメーカーに依頼した場合

相談・依頼 打ち合わせ 敷地調査 プラン・資金打ち合わせ 契約前打ち合わせ(公庫・ローン申込、見積) 契約(工事請負契約)・建築確認申請 地鎮祭 着工 上棟 竣工・引き渡し・入居

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着工から竣工までの工程(木造)

着工
解体・整地
(建て替えの場合)
地盤調査
地盤改良
地縄張り
敷地に縄を張り、図面通りにレイアウト
基礎工事
近年は耐震性にすぐれたベタ基礎が増加
木工事/上棟
近基礎の上に柱や梁を組み、家の骨組みを作る。最上部に棟を上げて上棟。
屋根工事
外壁工事
配管工事・配線工事
水道、電気、ガス工事
建具工事
ドアやサッシ、雨戸などを取り付け。棚などを作り付けにする場合、このあたりで設置。
内外装工事
壁や天井、床などを仕上げる。
塗装
外装や窓枠などの塗装を行う。
タイル工事
浴室、トイレ、キッチンなどにタイルを貼る。
設備機器・照明設置
浴槽、キッチン、エアコンなどの設備や照明などを取付け。
外構工事
門や塀などを設置。

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