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家本体を建てる以外に必要な費用

■古い家の解体費(建て替えの場合)

解体にかかる費用の目安は、1坪あたりだいたい3~4万円くらい
今ある家の延べ床面積が30坪とすれば、30坪×3~4万円=110万円くらい

■確認申請費用

約20万円(延べ床面積が100㎡超は申請費用が上がります)

■屋外の給排水費用

給排水は敷地内に新たに引き込む場合は約100万円

■登記関係費用

取り壊した建物の登記+新しい建物の登記費用=約25万円~約30万円

住宅ローンを使用した場合は、さらに担保設定費用がローン金額に応じて必要になります。

■火災保険

等級・年数などによって異なりますが、約50万円~100万円

■仮住まい・引っ越し費用(建て替えの場合)

工事期間約4ヶ月賃貸住まい、引っ越し2回として約100万円

■外構・造園工事

どこまでやるかによりますが、門扉、フェンス、アプローチなど約150万円

■インテリア関係

カーテン、家具、照明、エアコン、電化製品など。お気に入りのもので計算してみてください。仮に100万円とします

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