土地選びチェックポイント
- 法律面
- ●市街化区域、市街化調整区域の確認／建てたい家が建てられるか
- ●建ぺい率と容積率／どれくらいの大きさの家を建てられるか
- ●道路が敷地に接しているか
- ●斜線制限はどれくらいか
- ●地区計画などの将来の計画がどうなってるか
- ●建ぺい率と容積率／どれくらいの大きさの家を建てられるか
- 敷地は？
- ●地盤はしっかりしているか
- ●造成地の場合には検査済証があるか
- ●日当たりはどうか
- ●設計しやすいカタチか
- ●建築条件付土地かどうか
- ●造成地の場合には検査済証があるか
- 環境は？
- ●街並みは整っているか
- ●学校、病院などが離れていないか
- ●安全な街か
- ●交通の便は良いか
- ●家を建てたときに通風、眺望を確保できるか
- ●騒音・振動・悪臭・汚染などの心配はないか
- ●学校、病院などが離れていないか
- 契約前に
- ●信頼できる会社か
- ●契約書の内容をよくチェックしたか
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